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崩盘的元宇宙房产:暴跌9999%没事别去风口当猪

去年被炒上天价的元宇宙房产, 今年却难逃“大幅降价”的命运?元宇宙大热之后的“第一场寒冬”降临了?

去年,元宇宙“炒房热”兴起,在一些平台里,一块虚拟土地拍卖出了数千万元人民币的天价。

与此同时,国内首批元宇宙产品之一——“虹宇宙”APP开始内测,一经发布,就有用户开始私下进行房产“炒作”。

在尚未开放注册的前提下,就已经有十几万人预约;原价88元人民币的一套房产,在闲鱼上第一次询价之后,变成了10万;几次刷新闲鱼交易页面之后,变成了18万,甚至到这个程度之后,还有13人“想要”。

经过了半年的“市场冷静之后”,相比此前动辄数十万的虹宇宙虚拟房产,现在的价格已经缩水至几百元到几十元,甚至有极端低到18元的价格。不少卖家喊出“打折出手”,但依然几乎无人问津。虹宇宙本身也因为被多方“点名”,活跃度亦大不如从前。

元宇宙、虹宇宙房产相关商品,也已经被闲鱼平台屏蔽。一些QQ群上,虽然仍有不少用户在转售虹宇宙房产,但价格较之前大幅缩水,最高价格也不过万元。

有人认为虹宇宙房价大幅下降的原因在于没有区块链的支持,也有人认为来自监管层的人为干预。

有业内人士指出,元宇宙的房地产一旦没有新玩家入场“击鼓传花”连续交易,那么投资者手中“虚拟房产”的价值,可能变得一文不值。

在现阶段,元宇宙的本质还是一个金融游戏。游戏中一切都是不确定的,波动比较大,风险极大,不适合个人用户盲目投资,作为用户,一定不要超出自己的承受范围。

在虚拟的元宇宙里,买一块土地或一间房屋需要多少钱?这个金额可能会远远超乎你的想象。

去年11月30日,在虚拟游戏平台Sandbox上,一块虚拟土地以430万美元(约2740万人民币)的价格售出,一举创下了元宇宙房地产交易价格新纪录。

此前,歌手林俊杰在社交媒体上宣布,购入分布式大陆上的三块虚拟土地,正式涉足元宇宙,这三块虚拟土地,总共花了林俊杰大约12.3万美元。

有统计显示,在2021年11月22-28日的一周内,四个最主要的元宇宙房地产交易平台总交易额接近1.06亿美元。有建筑公司在元宇宙中设计一个项目可以赚近30万美元。

从去年下半年开始,“元宇宙”一词爆红,但在很多人还没搞清楚这是什么东西的时候,“元宇宙炒房”悄然出现。低价甚至免费的虚拟房产、虚拟土地被人为炒出了高价,并衍生出转手倒卖的产业链。

一位从事区块链行业的资深玩家表示,不少玩家购买土地的原因都仅仅是为了等待虚拟土地升值。早期低价疯狂囤地,过不了多久就能以数倍的价格售出,短时间内净赚几十万并不少见。

一位玩家于早些时候在Sandbox上购入一个价值1200美元的虚拟地块,不久后,以1.4万美元的价格转手售出,而这块地在两个月前,以2200个sand币(Sandbox发行的虚拟代币)被接手,目前市价仅为9000美金。每个sand币约0.45美元,因此可以看出虚拟地块的价格波动相当大。

元宇宙里的地皮或房产,本质就是元宇宙虚拟空间里的一部分,就和游戏中的装备一样,程序员敲敲代码就能实现。虽然并不具备实际居住功能,但部分房产实实在在超过了现实中的实际房价。

以国外元宇宙平台Decentraland、Sandbox为例,完全由区块链上的供需关系所确定,在没有监管和法律限制的前提下,一块虚拟地产的价格亦会如实反映当下的供需关系,天价虚拟地产的成交就是这么来的。

和国内囤房赚差价不同,Sandbox和Decentraland等平台中,买卖房产所用到的分别是SAND币/ETH币和MANA代币。例如,Sandbox平台上的土地可用SAND/ETH币结算,目前1个ETH相当于3130美元左右,1个SAND约等于0.45美元。也就是说,你在外国元宇宙平台上的交易,不是以美金结算的,你获得的只是代币,然后才能转化为现金。

懂了吧?和比特币、狗狗币类似,虚拟房产的核心不在于房产,而在于“炒币”,本质还是一种金融游戏。

国内最火的元宇宙房产应该是天下秀公司开发的名为Honnverse(虹宇宙)APP里的虚拟房产。去年10月,该App开始内测,只有预约用户才有抢购虚拟房产的资格,在二手交易平台上,部分房产被炒作到几十万元。

据虹宇宙表示,平台将总计发行虚拟房屋35万套,根据不同地貌共分为13种房型,房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B级,级别越高越稀有。

此前,在闲鱼上,虹宇宙的虚拟房产被疯狂炒作,最高的一幅地块标价53万元,由于缺少二级流转市场,多个账号以1000-3000元的价格被成交,成交的主要动力是获得账号名下的房产。

而目前,上线之初被炒到数十万的虹宇宙房产,价格降到了几百元到几十元不等,甚至最低到18元的价格。

天下秀相关人士表示,虹宇宙并非一款元宇宙+房地产的游戏产品,开发初衷是打造一款3D虚拟社交产品,和国外元宇宙平台运营模式不同,既不会发行代币,也不支持交易。

去年12月,虹宇宙官方账号在社交平台上发布《Honnverse虹宇宙关于加强防控登陆账户、数字藏品炒作风险的通知》,称“为加强防控产品内测期间的登陆账户、数字藏品炒作风险,即日起,Honnverse将对所有涉及私下交易、诱导炒作、欺诈等违规违法行为进行重点监控,一经发现,将对相关账户进行限制登陆、禁止登陆等措施。”

目前,在咸鱼平台上,已屏蔽以元宇宙、虹宇宙为关键词的搜索结果,以“环海岛屿”为关键词进行搜索,也仅有6项结果。

有玩家质疑“这个游戏的意义在哪?,炒房吗?”,并表示“这不就是一个联网版的模拟人生吗?感觉还不如以前的QQ偷菜好玩。”

对于虹宇宙房产价格的暴跌,一位区块链行业人士表示,这种情况并不难理解。从技术层面来讲,天下秀的虹宇宙并不基于任何一个公链运行,因此其并不能称之为真正意义上的元宇宙产品。

同时,由于国内对于区块链的相关政策,即便有一定规模的“元宇宙资产”交易,没有区块链作为资产定价的准绳,亦会导致交易脱离其资产价值的基本面,出现相当程度的背离。这种交易可能会存在一段时间,但不会持续太久。

虽然元宇宙的热度很高,但对于元宇宙的定义,也仅仅是学术上的,目前还没有一款能称得上是真正的元宇宙的产品。也就是说,虽然元宇宙似乎拥有广阔空间和多种可能,但目前还是一个尚未成型的新兴事物。

因此,提防打着元宇宙旗号的套路和骗局十分必要。对待新鲜事物,保持好奇和探索的同时,更要保留一份审慎和理性。

同时,元宇宙的普及应用还处在极早期,包括数字地产在内的数字资产还存在极大风险,不适合个人盲目投资。很多参与的玩家,都抱着趁机赚一把的心态投资,看中的就是所谓的“升值”空间。

如何避免成为这场“击鼓传花”游戏中的最后一棒?我的答案是,从一开始就别碰。

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