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姚育宾:元宇宙股票爆涨 122 倍 虚拟房产地价高达 3200 万!

元宇宙,到底有多火?如果说刚刚过去的 2021 年有哪些重大事件让人印象深刻,那么 元宇宙 的横空出世必然占有一席之地。

src=根据国家语言资源监测与研究中心和《咬文嚼字》发布的研究报告显示,2021 年度十大网络热词、十大流行语中, 元宇宙 均赫然在列。除此之外,《柯林斯词典》同样将 元宇宙 列入 2021 年度十大热词。

由此可见,元宇宙已经走向各行各业,深入社会方方面面,全面引发各界热议。那么,元宇宙到底是什么高大上的黑科技?离我们究竟有多远?将如何影响未来生活?

src=2022 年 1 月 9 日,中国 MBA 华南峰会 — 微圈分享会第 31 期在广州举办,乐居控股首席研究员、华南城市研究会副会长姚育宾受邀做《元宇宙来了!》主题分享。姚育宾在演讲中从游戏到电影,从房产到股市,深入浅出,把元宇宙分析得精辟透彻,拉近了现实与虚拟不少距离。特别是最后关于元宇宙的哲学思考,让参会观众更加理性看待科技进步与人类文明发展的关系。

src=姚育宾表示,如果半年前提到 元宇宙 这概念,还需要不厌其烦地花上大把时间给人解释说:这是起源于尼尔 · 斯蒂芬森 1992 年出版的科幻小说《雪崩》。小说中,作者构建了一个脱离于物理世界的平行世界,人们在其中拥有与现实中的自己对应的虚拟身份,且可以以这个虚拟身份在虚拟世界中行动乃至于生活。

但仅仅几个月过去后,现在几乎全民皆知元宇宙,上至峰会论坛沙龙,下到饭局排档地摊,火到金融股市概念板块,疯至投资炒作狂割韭菜……无论哪里都能听到不少人在热议元宇宙。

src=可以说,2021 年元宇宙突飞猛进,被誉为 元宇宙元年 !早在年初 Soul 首次提出构建 社交元宇宙 。2021 年 3 月,罗布乐思(Roblox)正式在纽交所上市。2021 年 5 月,微软宣布正在努力打造 企业元宇宙 。

进入下半年,2021 年 7 月房地产 NFT 首次亮相淘宝造物节,2021 年 8 月字节跳动斥巨资收购 VR 创业公司 Pico(90 亿)。

10 月 28 日脸书(facebook)宣布将其公司名称更改为 Meta,引发全球轰动,把元宇宙带入全新高度,迅速吸引更多企业竞相冲上这条赛道。

src=中国企业不甘落后,11 月 18 日天下秀发布虹宇宙,12 月 2 日网易云音乐将上市仪式搬进虚拟世界,12 月 27 日百度发布元宇宙产品 希壤 APP。

src=企查查数据显示,截至 2021 年底,我国共申请 元宇宙 商标达 11376 件,涉及公司达 1692 家。其中 2021 年申请了 11374 件,涉及公司 1691 家。也就是说,99.9% 的 元宇宙 商标均于 2021 年注册申请。

其中,头部互联网企业诸如腾讯、阿里、网易、百度等均申请了元宇宙相关商标,腾讯申请了 QQ 元宇宙、王者元宇宙、和平精英元宇宙、QQ 音乐元宇宙、腾讯音乐元宇宙 等 99 个商标。阿里相关企业申请了 造点新货元宇宙、造新元宇宙商标 。网易、网易严选、网易有道、网易雷火都申请了元宇宙商标。百度申请了 METMAP、META 等商标。字节跳动旗下企业申请了 PICO 元宇宙 商标。

新能源汽车三巨头 小鹏汽车、理想汽车、蔚来汽车 均申请了带有公司名称的元宇宙商标,上汽申请了 车元宇宙 Z-UNIVERSE、车元宇宙、荣威元宇宙 等商标,东风汽车申请了 风光元宇宙、岚图元宇宙 等商标,长城汽车申请了 长城元宇宙 商标,一汽申请了 元宇宙 商标,上汽已经想到 车元宇宙 的布局了。

src=截止至 2022 年 1 月 7 日,中国 A 股市场拥有 94 只概念股,市值排名榜首是歌尔股份 1536.25 亿,蓝思科技、科大讯飞市值同样破千亿,分别为 1076.40 亿和 1033.71 亿。

其中,川网传媒(300987.SZ),涨幅高达 471.4%。华立科技紧随其后,涨幅 323.9%。川网传媒强调推出虚拟 IP,而华立科技仅有声称在元宇宙游戏等虚拟场景和游乐体验具有优势。

另外,中青宝、佳创视讯、共达电声、联创电子、天神娱乐和恒信东方等股票,涨幅均超 100%。

进入 2022 年,元宇宙概念股同样表现突出,其中湖北广电近期接连涨停。数据显示,在最近一个月时间里,湖北广电已经 12 次涨停,涨幅高达 142.41%。

另外,云南旅游涨势凶猛,单月已经出现 7 次涨停,股价从 4.82 元涨到 7.76 元,涨幅高达 61.33%。

无独有偶,三湘印象在刚刚过去的一个月时间里,同样刷出 7 次涨停板。价格从 2.82 元涨至 4.5 元,涨幅 59.01%。

src=除了股市之外,房产亦是元宇宙被爆炒的重要资产。特别是进入 2021 年 11 月,元宇宙炒房火爆,房价堪比北上广。央视财经频道报道称,2021 年 11 月 22-28 日期间,全球四大主要元宇宙房地产交易平台(Sandbox、Decentraland、CryptoVoxels 和 Somnium Space)突破亿元大关。

据福布斯报道,有建筑公司在元宇宙中设计一个项目可以赚近 30 万美元。国外某虚拟游戏平台上的一块虚拟土地,就以 430 万美元(约 2739 万人民币)的价格售出,创下了元房产交易价格的新纪录。

知名歌星林俊杰同样赶潮流,曾在社交媒体平台公开宣称,自己在 Decentraland 购买了三宗虚拟地块。作为业主,林俊杰可以把这块地翻新成任何他喜欢的样子,或者持有它在像 OpenSea 这样的市场上转售。

新世界发展集团 CEO 郑志刚收购了 The Sandbox 中最大的数字地块之一。该笔交易大约耗资 500 万美元,约合人民币 3200 万元。这笔交易同样引起业界关注,毕竟,新世界作为香港知名房企,在香港及内地拥有大量标杆作品,比如广州就有豪宅凯旋新世界、最高写字楼周大福中心等。因此,其涉及元宇宙,具有风向标意义。

src=现实世界里的囤地炒房被搬进元宇宙,熟悉的配方,熟悉的味道。只不过,现实世界 房住不炒 ,虚拟世界 房炒不住 !但只要是市场,就会有风险,前期元宇宙房价持续飙升,甚至一天一个价,但近期又接连下跌,不少玩家称被套牢。

src=2021 年 11 月 18 日,A 股上市公司天下秀推出的虹宇宙(Honnverse)平台已经开通内测,首批用户也竞相做起倒卖房产生意。阿里二手平台闲鱼曾出现不少售卖虹宇宙房产的信息,价格有 6.8 万、9.99 万、15 万,甚至高达 50 万。但近期闲鱼屏蔽了虹宇宙搜索,之后,该平台房产转让价格也出现下跌。

src=元宇宙作为趋势所在,发展前景毋庸置疑,元宇宙究竟是风口还是 疯口 ?2021 年 12 月 9 日,人民日报发表主题《元宇宙炒房:热到烫伤的风险得防》评论,指出虚拟房地产引来不少人抢房囤房。作为一种产业的元宇宙,虽然存在无限可能性,更存在诸多不确定性。从虚拟到真实,从看得见到摸得着,还有不小距离,不妨冷静三思,谨防热到烫伤的风险。

清华大学新媒体研究中心的研究报告同样提到,当前元宇宙产业整体处于 亚健康 状态,至少存在资本操纵、舆论泡沫、伦理制约、垄断张力、产业内卷、算力压力、经济风险、沉迷风险、隐私风险和知识产权保护问题等十大风险点,亟待产业和市场回归理性。

姚育宾分析称,2021 年元宇宙爆发根本原因在于近些年来,技术不断升级厚积薄发,AR、VR、5G、人工智能、大数据、云计算等技术成熟,可穿戴配套硬件设施的完善,功能日益齐全,以及区块链技术和经济体系初步成型。

另外,疫情爆发成为主要原因,特别是居家隔离期间,宅经济迅猛发展,生活场景从线下更多地移到线上,沉浸式体验极大地丰富、还原真实物理世界和人类各种关系。还有,货币超发是直接原因,世界主要经济体救市投入过量货币,需要寻找投资出口,因此涌入元宇宙,催生相关概念早熟。

src=当然,元宇宙应用场景将会越来越广泛,元宇宙 + 将成为各行各业新的技术升级方向,包括家居家电、建筑设计、教育医疗等各个领域,都是元宇宙开拓全新战场。不过,元宇宙只是刚刚起步,离普适使用还有很远路要走。

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